Кадастровое межевание земель. Цены. Этапы. Особенности процедуры

Наша компания выполняет межевание в Черкесске. Мы подготовим межевой план, согласуем границы с соседями, предоставим сведения для регистрации участка в Росреестре.

Ниже мы подробнее расскажем о том, что такое межевание, как оно выполняется.

Если у вас есть вопросы – звоните, пишите. Либо обставляйте заявку на обратный звонок. Первая консультация в подарок.
 

Межевание, это:

Межевание является важным этапом в процессе оформления прав на земельный участок. Это процесс определения границ земельного участка, который проводится с целью установления его площади, расположения относительно соседних участков и точных координат поворотных точек границ.

Для проведения межевания необходимо учитывать местные законы и нормативные документы, которые регулируют данный процесс. Кроме того, важно иметь специальные инструменты и оборудование для проведения замеров и определения границ участка с точностью до сантиметров.

После проведения межевания составляется межевой план - документ, в котором фиксируются все результаты замеров. Этот документ имеет юридическую силу и служит основанием для регистрации участка в Росреестре и оформления прав на земельный участок в соответствии с его фактическими характеристиками.

Таким образом, межевание играет важную роль в обеспечении правовой ясности и четкости в отношении владения земельными участками.

Этот процесс требует профессионализма и точности для достижения точных и надежных результатов.

Межевание предотвращает возникновение судебных разбирательств и споров, гарантирует, что планировать и выполнять строительство капитальных объектов на участке вы будете правильно, в соответствии со всеми требованиями законодательства, с учетом необходимых отступов от границ и красных линий.

Регистрация межевого плана в Росреестре позволяет вам в любой момент подтвердить точную площадь и геометрию участка.
 

Является ли межевание обязательным?

В целом законодательство пока допускает продажу участков без межевания. Однако построить капитальный объект недвижимости на участке и зарегистрировать его без межевого плана вы не сможете. Это является обязательным условием для возведения объектов.
 

Этапы межевания:

•    Первый этап межевания – это сбор и анализ документов, касающихся земельного участка. Это могут быть кадастровые выписки, технические планы, договоры купли-продажи и другие документы, которые содержат информацию о собственниках, границах и правах на земельный участок. На этом этапе также проводится тщательное изучение истории участка, чтобы исключить возможные проблемы или споры при определении границ.
•    Второй этап межевания – это непосредственно определение границ земельного участка на местности. Для этого используются специальные инструменты, обеспечивающие высокую точность.
•    Третий этап межевания – это оформление результатов в соответствующий документ (межевой план), отвечающий требованиям законодательства.

Сложнее всего сделать замеры в местах со значительным перепадом высот, например, на рельефной местности, на участках со сложной геометрией, на труднодоступных участках.
 

Межевой план:

Межевой план становится итогом процедуры межевания.

Именно на его основании вносятся сведения в Росреестр.

Содержит информацию о точных координатах поворотных точек участка, его размеры, форму. А также данные о специлисте, выполнявшем работы. К межевом плану прилагают акт согласования с соседями.
 

Цена и сроки:

Точная стоимость и сроки проведения работ могут быть названы после консультации. Влиять на них могут различные данные: удаленность участка, его площадь, геометрия, сложность доступа, состав и количество исходных документов, доступность соседей для согласования границ и т.д.

Преимущества работы с нами:

•    Наша компания берется за объекты любого размера и любой сложности.
•    Сотрудничаем и физическими, и с юридическими лицами.
•    Применяем современное высокоточное оборудование.
•    Гарантируем выполнение договорных обязательств.
•    У нас работают опытные специалисты,
•    Имеем все необходимые допуски, и сертификаты.

Имеем представительства в разных городах по всей России.

С нами работают и нам доверяют.