Описание внешнего облика. Проект дома.

Региональный кадастровый центр в Черкесске предоставляет все виды кадастровых услуг, в том числе мы готовы выполнить описание внешнего облика объекта недвижимости.

Ниже мы расскажем, что это за услуга, когда она требуется, что включает документ.

Задать любые вопросы вы можете нашим специалистам (контакты указаны на сайте). Первая консультация – в подарок!
 

Описание внешнего облика, что это за документ?

Предметом данного документа является описание внешнего облика будущего здания, которое будет реализовано в рамках определенного проекта.

Внешний облик здания является важным аспектом его архитектурного дизайна, поскольку он определяет визуальное восприятие объекта недвижимости на фоне окружающей среды.

Прежде всего, следует отметить, что внешний облик здания должен учитывать облик остальных объектов на улице. Будут ли это дома и здания старой застройки. Или современные архитектурные тренды.

Кроме того, описание внешнего облика формируется с учетом функциональности и целесообразности использования пространства.

Стоит учитывать, что фасад здания будет выполнен с использованием современных материалов и технологий (даже если строится он в стиле старой застройки). Применение современных материалов позволит обеспечить не только привлекательный внешний вид, но и долговечность и энергоэффективность конструкции. Однако понадобится соблюсти необходимый стиль.

Стилистически здание будет сочетать в себе элементы архитектуры других зданий на этой же улицы с современными дизайнерскими решениями, которые будут отражать уникальность и функциональность здания.

Форма здания должна учитывать его предполагаемую функцию и интегрироваться в окружающий ландшафт, основываясь на принципах гармонии и эстетики.

В целом, внешний облик будущего здания призван вписаться в архитектурный облик окружающей застройки, обеспечивая при этом комфортное и безопасное пространство для его будущих пользователей, учитывая достижения современности, инновационности и функциональности.
 

В каких случаях требуется?

Описание внешнего облика может выполняться на строящееся здание или на здание, которое нуждается в капитальной реконструкции.

Подготавливается такой документ перед получением разрешения на строительство. И является обязательным не во всех случаях, а только на определенных территориях. Например, если строительство или реконструкция выполняется в историческом центре города. Если объект находится рядом с какими-то памятниками, объектами, имеющими историческую или культурную ценность. Или если здание строится, либо реконструируется на тех участках, которые имеют статус исторического поселения.

Основная цель – обеспечить гармоничный облик города и кварталов, не нарушая единство архитектуры и стиля.
 

Что включает документ?

Описание внешнего облика составляется по установленной форме. Управление архитектуры каждого региона может предъявлять свои требования к оформлению документа. Обычно это две части: текстовая с подробным описанием площади и назначения здания, его высоты и этажности, с указанием используемых материалов, с подробными характеристиками внешнего вида входной зоны, вплоть до цвета вывески. И графическая, где внешний облик представлен наглядно в виде визуализации от дизайнера, при этом проект должен быть вписан в архитектуру улицы.

Обычно в данном документе указываются и сведения об участке, о назначении объекта, данные о владельце.

Готовый документ направляется в управление архитектуры (напрямую или через МФЦ). Как правило, подается вместе с запросом на получение разрешения на строительство.
 

Помощь Регионального кадастрового центра в Черкесске:

Наша компания готова предоставить помощь на любом этапе строительства или реконструкции здания, начиная от межевания участка, помощи с получением разрешений на строительство, заканчивая подготовкой документов для регистрации объекта в Росреестре.

Сотрудничаем, как с физическими, так и с юридическими лицами.

Преимущества работы с нами: все виды кадастровых и геодезических услуг, отличные цены, опытные специалисты, договорные обязательства, высокое качество услуг.

Закажите обратный звонок или напишите нам! В ближайшее время мы перезвоним и предоставим подробные консультации по вашему объекту.

Наши представительства есть в разных городах: Черкесск. Махачкала, Краснодар, Сочи, Челябинск, Екатеринбург и другие. Нам доверяют во всей России.