Пакет документов для получения разрешения на строительство

Разрешение на строительство объектов капитального строительства

В этой статье мы поговорим о том, в каких случаях требуется разрешение на строительство, а в каких достаточно уведомления. Какие документы понадобятся для оформления разрешения.

Наша компания предоставляет все виды кадастровых и геодезических услуг, мы поможем на любом этапе строительства капитальных объектов недвижимости. Работаем в Черкесске и в других городах. Звоните, пишите. Задавайте вопросы. Первая консультация в подарок.
 

Когда требуется разрешение?

Разрешение требуется, если вы планируете возводить капитальный объект недвижимости, предназначенный для ведения коммерческой деятельности. Если объект будет иметь больше 3-х этажей или высоту более 20 метров. Если недвижимость имеет статус блокированной застройки (например, таунхаусы).

Во всех остальных случаях достаточно получить уведомление. Подробнее смотрите по ссылке.
 

Особенности получения разрешений:

Когда речь идет о разрешениях на строительство объектов капитального строительства, необходимо учитывать множество аспектов, начиная от планировки и разработки проекта до получения всех необходимых согласований от соответствующих органов. Каждый этап процесса имеет свои особенности и требования, которые необходимо соблюдать для успешного завершения проекта.

Важно хорошо знать законодательство в области строительства, чтобы избежать возможных проблем и задержек. Также необходимо учитывать местное законодательство и требования к строительству в конкретной местности, так как они могут несколько отличаться от общих правил и норм (например, если недвижимость возводится в зонах ограничения строительства, в лесной зоне, неподалеку от водоемов, аэропортов, на центральных улицах городов и т.д.)

Помимо юридических и законодательных аспектов, также важно учитывать технические и инженерные аспекты проектирования и строительства.

Необходимо обеспечить соответствие проекта всем требованиям безопасности и экологической устойчивости, а также добиться оптимальной эффективности использования ресурсов и соблюдения строгих стандартов качества.

В целом, успешное получение разрешения на строительство объектов капитального строительства требует комплексного подхода и внимательного следования всем требованиям и процедурам. Важно иметь опыт и знания в данной области для эффективного решения всех задач и достижения поставленных целей.

Вы можете обратиться за помощью в нашу компанию. Мы предлагаем помощь на всех этапах.
 

Какие документы понадобятся?

Для получения разрешения на строительство недвижимости вам понадобится целый пакет документов:

•    Выписка на участок из Росреестра (участок должен быть отмежеван и поставлен на учет)
•    Схема планировочной застройки местности (расположение объекта на участке с указанием отступов).
•    Градостроительный план участка.
•    Проект строения, с указанием назначения объекта, этажности, высоты.
•    Описание внешнего облика (если планируется возведения здания на цпентральных улицах)
•    Правоустанавливающие документы. Личные документы (паспорт заказчика или юридические документы юрлица).
•    Контактные сведения (телефон, электронная почта)
•    Заявление.
•    Если заказчиком является третье лицо, то оформляется еще доверенность.

Большинство из этих документов вы можете получить с помощью нашей компании. Кроме того, у нас вы можете заказать межевой план, топографический план, проект строения с указанием его назначения, эскиз строения, вписанный в среду и др.

После чего документы подаются в городское Управление архитектуры, в муниципалитет или другие ответственные надзорные органы вашего региона.

Возможные причины отказа: неполный пакет документов, неверно заполненные заявления, нарушение СанПин и СНиП и т.д.

В ответном письме вам будет указана причина отказа и рекомендации.
 

Преимущества работы с нами:

Региональный кадастровый центр в Черкесске поможет вам с межеванием участка и постановкой его на учет, со сбором всех необходимых документов, с проведением геодезических изысканий, с подготовкой согласований.

У нас работают опытные специалисты, знающие все особенности кадастрового законодательства.

Звоните, первая консультация в подарок.