Раздел и объединение апартаментов в Черкесске. Кадастровая услуга под ключ

Наша компания поможет вам при разделе или объединении апартаментов.

В этой статье мы поговорим о том, что такое апартаменты, чем они отличаются от других видов недвижимости. О том, что нужно согласовывать. Как и какие действия потребуется предпринять, чтобы разделить или объединить любые объекты недвижимости, в том числе апартаменты.

Если у вас останутся вопросы – звоните, пишите, оставляйте заявки. Мы с удовольствием предоставим подробные консультации.

Работаем в Черкесске и в других городах по всей России.
 

Об апартаментах:

Апартаменты – это недвижимость, имеющая несколько другой статус, нежели обычные квартиры. По закону они должны быть нежилыми помещениями, предназначенными для размещения офисов, гостиниц, торговых помещений. Отсюда нюансы, связанные с повышенными коммунальными платежами, невозможностью прописки, отсутствием дворовой территории с детскими площадками.

В остальном раздел или объединение апартаментов требуют таких же согласований, как и раздел или объединение других видов недвижимости.
 

Что нужно учитывать?

При разделе и объединении апартаментов необходимо учитывать множество факторов, таких как планировка помещения, технические возможности, бюджет и законодательные ограничения. Раздел апартаментов может быть осуществлен путем перепланировки помещения с целью создания двух отдельных жилых единиц. Для этого необходимо учитывать не только архитектурные и строительные нормы, но и условия согласования с местными органами и соседями.

В случае объединения апартаментов необходимо учитывать не только технические аспекты, но и функциональные. Важно определить цель объединения, чтобы создать удобное и комфортное жилое пространство. При этом важно учесть индивидуальные потребности и предпочтения владельцев, чтобы обеспечить оптимальное использование площади.
 

Нужна ли регистрация в Росреестре?

Требуют регистрации, как разделение, так и объединение, независимо от наличия перепланировки при этом.

Перепланировка потребует получения всех необходимых разрешений от контролирующих инстанций и дальнейшей регистрации в Росреестре произведенных изменений.

Если физически при разделении или объединении помещений никаких изменений не проводилось, то есть стены не переносились, дверные проемы не менялись, а планы помещений остались прежними, то это не значит, что вам не нужно вносить сведения в Росреестр. Вы должны заказать технический план на новый объект или полученные объекты и обратиться в Росреестр. При этом будет присвоен новый кадастровый номер полученным объектам, а старые будут упразднены.

Все это необходимо для законности проведенных действий, для регистрации права собственности, для дальнейшей беспроблемной перепродажи объекта, передачи по наследству и иных операциях с образованной после объединения или разделения недвижимостью.
 

Порядок действий:

•    Сначала потребуется составить проект перепланировки и согласовать работы до их проведения. То есть понадобится получить разрешения от контролирующих инстанций. И получить согласия всех зарегистрированных лиц.
•    После проведений работ нужно будет получить документы, подтверждающие соответствие проекту.
•    Далее вы сможете заказать технический план в кадастровой фирме (например, в нашей компании), чтобы внести сведения в Росреестр.
•    Затем дождаться присвоения кадастрового номера или кадастровых номеров и получить выписки из ЕГРН на образованные объекты.
 

Чем может помочь наша компания?

При работе над разделом и объединением апартаментов важно иметь опыт и знания в области архитектуры, строительства и дизайна интерьеров. Только профессионал с обширным опытом сможет подобрать оптимальные решения и обеспечить высокое качество выполнения работ. Кроме того, необходимо учитывать локальные особенности местного законодательства и его требования, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Наш региональный кадастровый центр в Черкесске предоставляет все виды кадастровых и геодезических услуг.

В том числе мы готовы помочь с объединением или разделением апартаментов.

К нам можно обращаться за помощью с согласованием перепланировки, за техническим планом объекта, за помощью с регистрацией изменений в Росреестре.

Нас отличает высокое качество всех предоставляемых услуг, опытные специалисты, качественное оборудование, выгодные цены.

Сотрудничаем и с физическими, и с юридическими лицами. Заключаем договорные обязательства.

Звоните! Первая консультация в подарок!