Технический паспорт. Оформление в Черкесске.

Заказать технический паспорт вы можете в нашей компании. Региональный кадастровый центр в Черкесске предоставляет все виды кадастровых услуг.

Ниже мы поговорим о том, что такое технический паспорт, в каких случаях он требуется, что включает.
 

Технический паспорт:

Технический паспорт недвижимости представляет собой документ, который содержит информацию о строительных характеристиках объекта, его техническом состоянии, а также истории его использования. Включает техническое описание и план.

Этот документ не понадобится вам при осуществлении сделок с недвижимостью, сегодня при данных операциях предоставляется выписка из ЕГРН.

А вот при проведении строительных работ или реконструкции объекта, при подготовке перепланировки, при продаже по ипотеке, при вводе в эксплуатацию, при переводе из жилого в нежилое, при подключении газа и при некоторых других ситуациях оптимальнее предоставлять технический паспорт.
 

В чем отличия от выписки?

Выписка из ЕГРН содержит больше сведений. Она составляется на основе технического плана, составленного кадастровым специалистом после возведения или реконструкции (перепланировки) объекта. Сведения из техплана заносятся в Росреестр. Эта же информация содержится в выписке. Выписка может быть расширенной с большим количеством сведений. Может быть сокращенной.

При покупке, продаже, передаче по наследству и иных операциях с недвижимостью, связанных с переходом прав собственности, желательно предоставлять выписку.

В остальных случаях, когда нужен просто план, удобнее будет воспользоваться техническим паспортом.
 

Что указывается в техпаспорте?

В техническом паспорте недвижимости указывается информация о материалах, использованных при строительстве, архитектурных особенностях объекта, а также общая площадь и количество этажей.

Есть план, указывающий расположение объекта на местности. Есть сведения о помещениях, в том числе дополнительных.

Кроме того, в этом документе может содержаться информация о техническом обслуживании и ремонтах, проводившихся на объекте, а также о качестве коммуникаций и инженерных систем.
 

Что еще важно?

Важно отметить, что технический паспорт недвижимости должен быть актуальным и содержать достоверную информацию.

Поэтому для специалиста, занимающегося выдачей технических паспортов, важно иметь не только опыт, но и знания в области законодательства и строительных нормативов.

Преимущества работы с Региональным кадастровым центром:

У нас вы можете заказать изготовление кадастрового паспорта в Черкесске.

Мы предоставляем все виды кадастровых услуг. Работаем на основе договора.

Замеры выполняются геодезистом. Применяем современное высокоточное оборудование.

Заказать техпаспорт можно как первичный (для только что построенного здания), так и вторичный (после ремонта или перепланировки). Кроме того вы можете обратиться к нам за изготовлением технического паспорта при его утере.

Имеем несколько офисов в разных городах России. Соблюдаем сроки работ.

Сотрудничаем и с физическими, и с юридическими лицами. Беремся за объекты любой сложности.

Звоните, пишите! Первая консультация в подарок!